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?精準(zhǔn)匹配銀行方案，讓你貸款不走彎路。

寫(xiě)于2023年2月

文▏小夏咨詢夏先森

前幾日

跟一位在長(zhǎng)沙開(kāi)公司的粉絲朋友，下線見(jiàn)面聊了許久：他說(shuō)關(guān)注我許久，他一直認(rèn)為從我的公眾號(hào)文章、排版和短視頻的文案都是有團(tuán)隊(duì)運(yùn)作的。沒(méi)想到見(jiàn)面之后，才知道這些都是我一個(gè)人完成的，建議我，以我的專業(yè)性，可以做個(gè)知識(shí)付費(fèi)。

說(shuō)實(shí)話

聽(tīng)到粉絲對(duì)我的評(píng)價(jià)，其實(shí)心里還是暗自歡喜的，感覺(jué)自己的付出，得到了別人的認(rèn)可。這讓我更有動(dòng)力，分享長(zhǎng)沙貸款的有關(guān)知識(shí)。

……

今天我來(lái)說(shuō)說(shuō)，什么是第三方受托支付。

大家都知道，做房屋抵押貸款，一般分成消費(fèi)類抵押貸款和經(jīng)營(yíng)類抵押貸款。（不清楚的朋友，可以翻看一下，我以前分享的文章，《》我這里就不過(guò)多的闡述了。

不管是消費(fèi)類還是經(jīng)營(yíng)類的抵押，銀行的房屋抵押放款主要有三種形式：

自主支付

01

這種放款方式，就是直接打入自己的銀行卡中，一般是常見(jiàn)于消費(fèi)類的抵押貸款，金融通常在30萬(wàn)以內(nèi)，不同的銀行要求不一樣。

對(duì)公支付

02

這種放款方式，一般是常見(jiàn)于企業(yè)的抵押貸款，是銀行放款到企業(yè)的對(duì)公賬戶上。

第三方受托支付

03

這種放款方式，也就是我們常說(shuō)的第三方賬戶收款，一般常見(jiàn)于經(jīng)營(yíng)類抵押貸款，當(dāng)然，在消費(fèi)類抵押貸款中，如果放款金額超過(guò)了銀行規(guī)定的自主支付金額，也是采取受托支付來(lái)放款。

譬如：長(zhǎng)沙銀行的房屋抵押貸款，以消費(fèi)類的名義去申請(qǐng)，假設(shè)放款金額是50萬(wàn)，一般是30萬(wàn)放款到自己的銀行卡中（這個(gè)30萬(wàn)金額是銀行決定的），而另外20萬(wàn)就需要采取第三方受托支付進(jìn)行放款。

為什么要第三方受托支付？

前面兩種支付方式，相信大家都很容易了解，可對(duì)于第三種支付方式——第三方受托支付，會(huì)提出疑問(wèn)：我自己房屋抵押貸款的錢為什么不是放在我自己賬戶里，而是要放在其他人的銀行卡里。

因?yàn)椴扇∵@種方式：主要是銀行為了控制資金的流向，讓貸款金額按照約定的用途使用。

這背后的邏輯就是：

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，我們所貸的錢都要有一個(gè)合理的用途，而且這個(gè)用途要有一個(gè)文件合同及實(shí)際放款的流水來(lái)佐證的，以后如果有相關(guān)部門（銀保監(jiān)會(huì)）來(lái)檢查的話，有相關(guān)文件可以提供的證明銀行是按照流程來(lái)放款的。

文件合同：貸款用途合同、購(gòu)銷合同等

實(shí)際放款的流水：就是銀行放款的時(shí)候，是先打入你的銀行卡中，再自動(dòng)劃撥到第三方賬戶中，這個(gè)過(guò)程就形成了一個(gè)流水。

如何還是不好了解的話：

就想想我們按揭買房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商以你的名義辦理按揭貸款，銀行放款的時(shí)候，是把放款金額打給開(kāi)發(fā)商，而不是打入你的賬戶中。這是因?yàn)殂y行受你的委托，幫你支付購(gòu)買房子的錢。

只是在實(shí)際現(xiàn)實(shí)中，幾乎不可能做到按照銀行約定用途使用，所以借款人通常會(huì)虛擬一個(gè)交易對(duì)手出來(lái)，拿自己信得過(guò)的朋友的銀行卡，來(lái)充當(dāng)交易對(duì)手的收款賬戶。

對(duì)第三方收款人的要求？

1、第三方收款人不能有負(fù)面信息：征信正常不是黑戶，沒(méi)有執(zhí)行，銀行卡沒(méi)有凍結(jié)，沒(méi)有起訴等；

2、第三方收款人不能與借款人雙方有親屬關(guān)系；

3、第三方收款人不能與借款人有共同的企業(yè)信息或是占股信息；

4、第三方收款人能提供身份證正反面、銀行卡正反面、正確的開(kāi)戶行照片；

如何才能保證第三方賬戶的安全？

因?yàn)榉趴罱痤~是放款至第三方，所以借款人提供第三方的時(shí)候，一定要保證第三方是安全的，讓你的能回到你的手里。

1、找自己認(rèn)識(shí)并且比較信任的人做第三方

2、和委托的第三方寫(xiě)一個(gè)事項(xiàng)說(shuō)明，說(shuō)明這件事的來(lái)龍去脈，且確認(rèn)放款到第三方能安全到你手上，沒(méi)有糾紛。

第三方收款賬戶的注意事項(xiàng)？

1、第三方收款人提供的銀行卡必須是1類卡，能正常使用，無(wú)凍結(jié)、無(wú)注銷、銀行卡沒(méi)有被公安關(guān)注；

這里特別要了解清楚，第三方收款人的銀行卡是否正常，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家為了打擊有關(guān)違法行為，對(duì)銀行卡管控得特別嚴(yán)，就拿我去年11月底，我就有個(gè)客戶提供的第三方的銀行卡有異常，處理起來(lái)，非常麻煩！

2、收款人提供的銀行卡不能是2類卡，不然銀行放款不能到賬；

像是醫(yī)保卡或公積金卡，這類銀行卡也不行，必須是借記卡。

3、收款人提供的銀行卡必須是已經(jīng)開(kāi)通大額轉(zhuǎn)賬的，不能有限額。

因?yàn)殚L(zhǎng)沙的銀行放款大多數(shù)是下午3-7放款，如果說(shuō)沒(méi)有開(kāi)通大額轉(zhuǎn)賬功能，就要到銀行去開(kāi)通才能轉(zhuǎn)賬，可是銀行一般下午4點(diǎn)鐘左右就下班了，只能第二天才能轉(zhuǎn)出來(lái)了，如果說(shuō)這中間有涉及到過(guò)橋，就會(huì)多出一天的過(guò)橋成本。

4、收款人不能有在放款銀行有重復(fù)的收款信息；

借款人提供第三方收款人的時(shí)候，需要了解一下，有沒(méi)有在你所抵押的銀行當(dāng)過(guò)第三方收款人，如果當(dāng)過(guò)，就不行。

5、第三方收款人收到放款金額或，切勿直接又把錢直接轉(zhuǎn)給你，需要放款金額過(guò)一下賬，才能到借款人的手里；

這個(gè)過(guò)程是最重要，有很多朋友，自己去銀行申請(qǐng)或是找到不專業(yè)的貸款中介，就因?yàn)椴欢眠@一步的重要性，才使的借款人的貸款被抽貸，銀行要求提前還款。

小夏總結(jié)：我記得去年11月份有個(gè)朋友咨詢過(guò)我，說(shuō)一家貸款中介公司，要他提供第三方，說(shuō)是什么第三方受托需要第三方要到現(xiàn)場(chǎng)，查詢征信，提供身份證和銀行卡原件。后來(lái)才了解到是AB貸，所以大家要小心了！！

因?yàn)榈谌绞遣恍枰浆F(xiàn)場(chǎng)的，也不需要查征信、提供身份證和銀行卡原件的。只要復(fù)印件就行。

而且第三方受托是對(duì)第三方?jīng)]有影響的。也不是有些人說(shuō)的擔(dān)保賬戶！！

精準(zhǔn)匹配銀行方案，讓你貸款不走彎路；無(wú)論家庭還是企業(yè)都離不開(kāi)金融，你可以讓你身邊多一位了解金融的朋友；