房產抵押貸款什么情況下適合找中介呢？”今天我們來分析一般都有哪些才需要別人幫忙解決。

所謂存在即使合理，合理便有價值。中介是一個大家又愛又恨的角色，以我們最常見的買房賣房為例，如果您是買家，如果看中了一套房源是通過房產中介成交的，不管是通過德祐、貝殼還是小品牌房屋中介公司，成交了都是需要支付這筆中介費傭金，這時您可能舍不得這筆費用，覺得這筆錢花得有點舍不得，所以相對不喜歡中介；但是如果您在緊急賣房的時候，急需成交，通過房屋中介幫你順利的找到下家并且撮合成功，您這個時候會挺感謝他們的。

所以我們今天講的中介和上面一樣，在你需要的時候他的作用確實很大，在你不需要的時候可以說，接下來將為大家整理在什么情況下需要找貸款中介幫忙？

第一種：房子面積小，價值不高類的抵押客戶

我們經常會碰到面積只有45-60平米的小面積房產，這種大都是公寓為主。并且總價在60萬上下的房子，如果這套抵押物是您的，那么很遺憾告訴您很多銀行都是拒絕此類房產進件的。所以這個時候找到一個靠譜的貸款中介，因為是他們長期大量緊密的合作關系，溝通一下是很容易通過的。

第二種：征信存在多種問題的客戶

征信問題存在逾期、多次逾期、 查詢次數過多、小貸 網貸筆數過多、負債過高這種也適合找貸款中介幫忙解決。這里說下中介不是萬能的，但是中介會通過自己的渠道和產品為您快速匹配到合適的貸款產品，以及銀行經常會出現沖量、放水的時機，加以在客戶條件這塊加以潤色，征信說明等，征信存在問題的客戶也是能順利做到銀行的房屋抵押貸款的，最直白的一句話就是“主要房子有空間，那就可以做”

第三種：想快速放款到賬的客戶

經常在年末的時候會碰到這種情況，很多企業(yè)主或者供應商到年底結款，需要大量資金。有的甚至冒著合同到期違約的風險，這時客戶用自己的房子做抵押貸款，而且想快速拿到這筆資金周轉，這時找一個靠譜的貸款中介非常合適，曾經遇到一個客戶，因為200多萬的尾款快到期，限在月底前支付，當時客戶是月底27號帶資料來的，后來通過加急報備，加急審批 只花了3天時間，在29號下午成功將220萬抵押貸款資金順利放款到賬，當晚就直接把尾款給結掉，順利保住了合同，也保住了上家公司的合作機會，這種情況下找個人幫忙不好嗎？

第四種：既周期長又利息低的客戶

一般客戶想要做抵押貸款，總歸會 先跑幾家銀行問題， 大部分人的邏輯是先跑建行、工商、農業(yè)之類的銀行，到頭來這個不符合那個不理想的。小李表示大銀行有大銀行的好處，但是大銀行也有大銀行的門檻，利息低是有條件的，但是有的銀行可能名氣不大，但是利息和周期確實給力，部分國行給不了的周期和還款方式，它們就能授信批款，每家銀行抵押貸款的產品設計的時候就不一樣。如果都一樣，您還會選擇商業(yè)股份制或地方性銀行嗎？所以說各有各的產品優(yōu)勢。

以上就是我們總結四種適合找中介的客戶情況，如果您的資質好，征信沒問題，資金要的也不急，利息要求無所謂，小編真心建議你可以自己去銀行多跑跑，但是切記不要隨便授權征信查詢測額，非專業(yè)人士協(xié)助請勿亂點亂申請。